Dekat By Pass Krian • SHM • Koridor Industri • Siap untuk Gudang & Pabrik

---

Ringkasan Properti

Jenis Aset
Tanah Industri

Lokasi
Jl. Mayjen Sungkono, Balongbendo – Sidoarjo

Luas Tanah
±2,3 Hektare

Lebar Muka
±50 Meter

Legalitas
SHM

Deskripsi Properti

Tanah strategis di koridor industri Balongbendo, Sidoarjo dengan luas ±2,3 hektare. Berlokasi sekitar ±2 km dari By Pass Krian dan memiliki akses yang sangat baik menuju kawasan industri serta jaringan jalan utama.

Lahan berada di lingkungan yang berkembang dengan berbagai aktivitas industri dan pergudangan sehingga sangat cocok untuk pembangunan gudang, pabrik, workshop, maupun investasi jangka panjang. Balongbendo juga menjadi salah satu kawasan industri penting di sisi barat Sidoarjo dengan akses menuju Jalan Tol Krian–Legundi–Bunder–Manyar (KLBM).

---

Keunggulan Properti

✅ Luas ±2,3 Hektare

✅ Lebar muka ±50 meter

✅ SHM

✅ Dekat By Pass Krian (±2 km)

✅ Tidak terdapat jalur SUTET

✅ Cocok untuk industri dan pergudangan

✅ Akses truk dan kontainer

✅ Berada di koridor industri yang berkembang

---

Akses Strategis

✅ ±2 km menuju By Pass Krian

✅ Akses mudah ke Tol KLBM

✅ Dekat kawasan industri Balongbendo

✅ Terhubung ke Surabaya, Mojokerto, Gresik, dan Krian

---

Legalitas

✅ SHM

✅ Dokumen siap diverifikasi

---

Potensi Investasi

Gudang Logistik
Ideal sebagai pusat distribusi dan pergudangan.

Pabrik Manufaktur
Cocok untuk berbagai sektor industri.

Workshop & Industri Ringan
Sangat sesuai untuk kebutuhan operasional perusahaan.

Land Banking
Berpotensi meningkat nilainya seiring pertumbuhan kawasan industri Balongbendo.